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VORTEILE MASSIVHAUS

Vorteile Massivhaus

Wir lieben Massivhäuser und bauen sie aus guten Gründen

Mit Zenz bauen Sie Ihr Haus in Massivhaus-Bauweise – wie es im traditionellen Maurerhandwerk schon seit Jahrhunderten gemacht wird. Soll ich ein Massivhaus oder ein Fertighaus bauen? Diese Frage ist eine grundlegende – und für viele Bauinteressenten noch immer schnell und eindeutig entschieden: Aufgrund ihrer Liebe zu massiven, Geborgenheit spendenden Mauern und des Charmes der Massivhäuser kommt für sie nur ein Massivhaus in Frage. Der zeitlose Favorit für viele Bauherren besteht aus mineralischen Bestandteilen natürlichen Ursprungs. Diese werden umweltschonend abgebaut und in modernen Herstellungsverfahren in Baustoffe von höchster Effizienz und Individualität verwandelt: Ziegel für die monolithische Bauweise von Zenz sind eine Errungenschaft in der modernen Welt des Bauens und ein Qualitäts- und Effizienzversprechen für Bauherren. Die Vorteile mit Massivhäusern und im Besonderen einem Zenz-Massivhaus sind zahlreich – dürfen wir vorstellen?

Werterhalt und Wertstabilität

Der Massivhausbau ist ein Projekt für die Zukunft – ist die Massivbauweise doch widerstandsfähig, langlebig, gut wärmedämmend und als wertbeständige Geldanlage bekannt. Ein besonderer Vorreiter sind in dieser und vielen anderen Hinsichten die Häuser von Zenz in witterungsbeständiger und klimatisch ausgleichender monolithischer Bauweise. Einen energetischen Nachteil bedeutet unser einschaliges Mauerwerk gleichzeitig nicht – im Gegenteil, die hoch wärmedämmenden Eigenschaften der Massivhäuser von Zenz erübrigen eine ergänzende Außenwanddämmung. Jeder KfW-Effizienzstandard lässt sich mit ihnen umsetzen. Entsprechend interessant sind diese Vorteile auch, wenn es um den Wiederverkauf unserer Häuser geht. Da auch Banken ihren Wiederverkaufswert höher einschätzen als den vieler anderer Bauweisen, kann er die Konditionen für Ihre Baufinanzierung durchaus positiv beeinflussen.

Unsere Leistung:

  • Architektenhaus in Energiespar-Bauweise
  • Hochwertige Produktqualität
  • Ökologische Bauweise

Ihr Mehrwert:

  • Langfristiger Werterhalt Ihres Hauses
  • Lange Lebensdauer
  • Gesundes Wohnen durch bewusste Auswahl der Materialien

Zu jeder Jahreszeit ein gutes Wohnklima

Ihr Massivhaus von Zenz ist Ihnen zu jeder Zeit ein treues, beschützendes und ausgleichendes Zuhause. Das liegt an seiner besonderen Konstruktion und seinen massiven Baustoffen, bezogen von ausgesuchten Markenherstellern. Mollig warm im Winter, angenehm temperiert im Sommer: In der kalten Jahreszeit speichern seine massiven Mauern die durch die Fenster einfallende Sonnenwärme und halten die Heizwärme im Haus. Während der warmen Jahreszeit kommt die Mittagshitze erst während des fortschreitenden Abends abgemildert im Hausinnern an. Dieser Effekt heißt „Phasenverschiebung“ oder „Amplitudendämpfung“. Anders als bei anderen Massivhaus-Bauweisen ist bei dem monolithischen Aufbau der Zenz-Massivbauwände die Wärmedämmung bereits in den Mauersteinen enthalten. Für Massivhausbewohner und Umwelt bedeutet sie eine beträchtliche Senkung der Heizkosten sowie der CO2-Emissionen.

Unsere Leistung:

  • Umweltfreundliches Haus
  • Wände und Decken geben keine Schadstoffe ab
  • Ökologische Bauweise

Ihr Mehrwert:

  • Nicht brennbar, sogar im Brandfall behalten die Steine ihre Stabilität 
  • Größtmögliche Abschirmung gegen Elektrosmog
  • Behagliches wohnen bei ausgeglichenen Temperaturen

Bester Schallschutz für angenehme Ruhe

Auch ein guter Schallschutz bedingt eine Wohnatmosphäre, in der jedes Familienmitglied abschalten und sich vom stressigen Alltag erholen kann. Massivbauwände und Betondecken sind bekannt für ihren hervorragenden Schallschutz. Diesen verdanken sie der höheren Masse ihrer Baustoffe. Jedoch beeinflusst die Wahl des Mauerwerks für ein Massivhaus auch dessen Schallschutzeigenschaften. So ist der Ziegelstein dem Porenbetonstein in diesem Punkt überlegen. Kalksandstein wird aufgrund seiner exzellenten Schalldämmung gerne als Baumaterial für Mehrfamilienhäuser herangezogen. Massivbaudecken aus Beton erfüllen gerade bei spielenden und tobenden Kindern im Dachgeschoss eine wichtige Schallschutzfunktion. Auch der Lärm außerhalb eines Hauses wird von Massivhausmauern besser abgedämpft als von Fertighausmauern in Leichtbauweise. Von Zenz erhalten Sie ein Haus mit flüsterleisem Wohnkomfort.

Unsere Leistung:

  • Hoher baulicher Schallschutz 
  • Reduzierung des Grundgeräuschpegels 
  • Exzellente Schalldämmung 

Ihr Mehrwert:

  • Bessere Wohnqualität
  • Verbesserte Gesundheit 
  • Entspanntes Wohnen 

Ein Zenz Massivhaus erfüllt die Anforderungen an Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit liegt schon in der Natur von einem Zenz Massivhaus. Dafür stehen wir während seiner Planung, dem Einkauf seiner Markenbaustoffe, seinem gesamten Bauprozess und darüber hinaus ein. Diese Nachhaltigkeit beginnt bei der Rohstoffgewinnung für seine Baustoffe. Als sich nachbildende Rohstoffe der Natur entnommen, sind die Bestandteile unserer Massivhäuser ein Beispiel vorzüglicher Nachhaltigkeit. Größte Nachhaltigkeit erreichen wir zudem durch die Integration fortschrittlichster Heizungstechnik in jedes unserer Massivhäuser. Eine Solaranlage auf dem Hausdach ist dabei eine von vielen Möglichkeiten. Gelebte Nachhaltigkeit auch in den Wohnräumen: Typische Ausstattungen im Innenleben von einem Energiesparhaus von Zenz sind Naturstein- oder Holzböden, lösungsmittelfreie Farben, etc.: Lassen Sie sich von unseren Ausstattungs- und Gestaltungsvorschlägen inspirieren!

Unsere Leistung:

  • Nachhaltige Massivbauweise
  • Innovative Haustechniksysteme 
  • Ökologische Bauweise

Ihr Mehrwert:

  • Langfristiger Werterhalt Ihres Hauses
  • Sie sparen Geld und schonen gleichzeitig die Umwelt 
  • Hoher Wohnkomfort 

Optimaler Brandschutz

Das Mauerwerk von Massivhäusern wird nebst Betondecken in eine hohe Feuerwiderstandsklasse eingeordnet. Im Brandfall bilden massive Baustoffe keine Giftstoffe. Selbst großen Hitzeeinwirkungen halten sie lange stand, denn sie brennen nicht und verlieren nicht ihre Form. Daher bleibt die Tragfähigkeit von einem Massivbau auch bei Feuer erhalten. Verschiedene Gebäudeversicherungen belohnen Massivhäuser mit günstigeren Versicherungsprämien als für auf Holzständerwerk basierende Fertighäuser. Dies gilt sowohl für die Feuerversicherung während des Hausbaus als auch die Gebäudeversicherung.

Unsere Leistung:

  • Solide Massivbauweise 
  • Lange Widerstandszeiten
  • Hoher Brandschutz 

Ihr Mehrwert:

  • Einteilung in hohe Feuerwiderstandsklasse 
  • Keine giftigen Rauchgase 
  • Günstigere Brandschutzversicherung 

Viele Gestaltungsmöglichkeiten

Mit Zenz bauen Sie Ihr Massivhaus in freier Gestaltung nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Bei einem so großen Wunsch nach individueller Planung kommt Ihnen die Massivbauweise aller unserer Häuser entgegen. Hinsichtlich Architektur, Grundriss und Ausbaustufen nach Wahl eröffnet diese nämlich schier grenzenlose Gestaltungsfreiheiten. Einzig die örtlichen Bauvorschriften geben den Rahmen für unsere gemeinsame Bauplanung vor. Für einen zeitnahen Einzug möchten Sie Ihr Architektenhaus schlüsselfertig bauen? Sie möchten ein Ausbauhaus oder Haus in Rohbaustufe verwirklichen, um es in Eigenregie auszubauen und Kosten zu sparen? Wertbeständig und robust, zeigen sich Massivhäuser außerdem ausgesprochen flexibel. Entspricht ein Massivhaus-Grundriss den aktuellen Wohnbedürfnissen in einigen Jahren nicht mehr, kann er angepasst werden. Während bei einem Fertighaus Wanddurchbrüche dessen Standfestigkeit leichter bedrohen können, ist bei einem Massivhaus lediglich bei tragenden Wänden Vorsicht geboten. Selbst an diesen Stellen können aber mit Hilfe des Einbaus von Stahlträgern Veränderungen am Grundriss durchgeführt werden. Der Realisierung kreativer Ideen bei An- und Umbaumaßnahmen an Massivhäusern sind also kaum Grenzen gesetzt.

Unsere Leistung:

  • Architektenhaus in freier Planung
  • Moderne Grundrisslösungen 
  • Grenzenlose Gestaltungsfreiheiten

Ihr Mehrwert:

  • Größtmtögliche Individualität
  • Flexible Grunrissgestaltung
  • Ihre Wünsche stehen immer im Mittelpunkt